Servicio de intermediación en la venta de inmuebles.
¿Qué hacemos?
Valoración del inmueble:
1. Visitamos el inmueble para inspeccionarlo al detalle, analizando sus puntos fuertes y débiles.
2. Realizamos nuestro “triple análisis”:
a. Análisis de la oferta en la zona: estudio de mercado y comparativa.
b. Aproximación al perfil del comprador.
c. Análisis de la situación personal de los vendedores.
3. Te damos una valoración realista del precio de mercado y te informamos sobre cada uno de los gastos de la operación para que tengas una visión completa de la venta en términos económicos.
Puesta en marcha:
1. Firma del encargo de venta y entrega de la documentación. Realizamos las comprobaciones pertinentes para agilizar los trámites y aportar total transparencia a la operación.
2. Acondicionamiento y presentación del inmueble: te recomendamos sin compromiso pequeñas y prácticas mejoras para potenciar su atractivo y aumentar el volumen de visitas, acortando así el plazo de cierre de la operación.
3. Empezamos con las herramientas de apoyo a la venta de tu inmueble: reportaje fotográfico, vídeo, plano y certificado de eficiencia energética (en su caso).
4. Publicidad. Nuestra inversión publicitaria garantiza la visibilidad permanente de tu inmueble en los principales portales inmobiliarios, como Idealista, Fotocasa, Vibbo (Segundamano), Pisos.com, Ventadepisos y Milanuncios entre otros, además de aparecer en el escaparate de nuestra web.
5. Disponibilidad total para visitas. No estamos limitados por un horario comercial para concertar una cita. Los compradores podrán visitar tu inmueble cualquier día de la semana (incluso festivos).
Cierre de la venta:
• En la fase de formalización te ayudamos a negociar con el comprador y redactar o supervisar el contrato privado de arras o compraventa, coordinando todos los detalles hasta la firma de la escritura pública, a la que también te acompañamos.
Y aún después de la firma seguimos trabajando para ti con nuestro servicio post-venta: recogemos tu copia simple, solicitamos la carta de pago de la plusvalía municipal y supervisamos los cambios de titularidad de los contratos relacionados con el inmueble.
• Nuestra experiencia nos permite hacer frente a posibles inconvenientes o imprevistos y resolver todo tipo de situaciones velando siempre por tus intereses.
Y si necesitas realizar otro tipo de trámites relacionados con la venta como cancelaciones de hipoteca o inscripciones registrales, herencias o reformas, te ofrecemos todo un abanico de servicios complementarios.
En definitiva, controlamos todos los detalles de tu operación para que te sientas protegido en todo momento y sólo tengas que disfrutar de una buena venta.
¿Qué no hacemos?
• No vendemos propiedades sin comprobar antes su estado de titularidad, cargas y circunstancias particulares, para transmitírselas con exactitud a los compradores y conseguir una total transparencia durante la negociación.
• No incrementamos nuestros honorarios al precio que ofrecemos en nuestras valoraciones. Eso sobrevaloraría el inmueble y nos sacaría del mercado, haciendo que los compradores nos descarten como una opción realista de compra.
¿Cuándo empezamos?
Llámanos al 919 38 36 87 ó escríbenos a info@deluxeandhome.com
